Engenharia por Especialidade
Engenharia civil, agrimensura, segurança do trabalho e engenharia estrutural em um único ponto de contato, com responsável técnico e emissão de ART conforme o escopo do serviço.
Qual engenheiro você precisa?
Cada demanda envolve uma especialidade técnica diferente. Identifique a situação mais próxima da sua.
Preciso de projeto, laudo ou aprovação de obra
O Engenheiro Civil cuida de projetos, laudos, vistorias e regularização de edificações.
Ver serviçoPreciso medir, dividir ou regularizar um terreno
O Engenheiro Agrimensor realiza levantamentos topográficos, georreferenciamento e retificação de área.
Ver serviçoPreciso de PGR, PCMSO ou laudo de segurança do trabalho
O Engenheiro de Segurança do Trabalho elabora documentos e laudos exigidos pelas Normas Regulamentadoras.
Ver serviçoTenho trincas, rachaduras ou dúvida sobre a estrutura
A Engenharia Estrutural avalia patologias, estabilidade e necessidade de reforço.
Ver serviçoPreciso de um documento com ART registrada
A emissão de ART formaliza a responsabilidade técnica sobre o serviço contratado.
Ver serviçoVou comprar, vender ou entregar um imóvel
A vistoria técnica registra o estado do imóvel e reduz divergências entre as partes.
Ver serviçoEngenheiro Civil
O engenheiro civil é o profissional habilitado para projetos de edificações, laudos técnicos, vistorias, avaliações e regularização de imóveis junto aos órgãos competentes. É a especialidade mais requisitada em demandas ligadas à construção, reforma, compra, venda e locação de imóveis urbanos.
Principais atuações
- Projetos arquitetônicos e complementares para construção ou reforma
- Laudos de vistoria, avaliação e conformidade de imóveis
- Acompanhamento técnico de obras
- Regularização de edificações junto à prefeitura
Muitas situações que parecem simples, como uma reforma ou a compra de um imóvel usado, se beneficiam de uma avaliação técnica prévia para evitar problemas contratuais, estruturais ou de regularização documental.
Engenheiro Agrimensor
O engenheiro agrimensor atua sobre a medição e a delimitação de terrenos e imóveis rurais e urbanos. Essa especialidade é essencial quando existe dúvida sobre a área real de um imóvel, necessidade de dividir uma gleba, regularizar uma posse ou atender exigências de georreferenciamento junto ao INCRA.
Principais atuações
- Levantamento topográfico planialtimétrico
- Georreferenciamento de imóveis rurais
- Retificação de área e regularização de matrícula
- Locação de obra e demarcação de divisas
É comum que um mesmo imóvel demande a atuação do engenheiro agrimensor antes de um projeto do engenheiro civil, especialmente quando há divergência entre a área registrada e a área real do terreno.
Engenheiro de Segurança do Trabalho
O engenheiro de segurança do trabalho é responsável por identificar riscos ocupacionais, elaborar documentos exigidos por Normas Regulamentadoras e propor medidas de adequação de ambientes de trabalho. Essa especialidade é obrigatória para empresas conforme o grau de risco da atividade e o número de empregados.
Principais atuações
- Elaboração de PGR (Programa de Gerenciamento de Riscos)
- PCMSO e laudos técnicos ambientais
- Laudo de insalubridade e periculosidade
- Adequação de instalações às Normas Regulamentadoras
Esses documentos costumam ser exigidos em fiscalizações, processos trabalhistas e licitações, e devem ser elaborados por profissional habilitado, com ART registrada.
Engenharia Estrutural
A engenharia estrutural concentra a análise de fissuras, trincas, recalques, infiltrações que atingem elementos estruturais e a verificação de capacidade de vigas, pilares e lajes. É a especialidade acionada quando existe dúvida sobre a segurança de uma edificação ou a viabilidade de uma intervenção, como a retirada de uma parede ou a construção de um segundo pavimento.
Quando essa avaliação é indicada
- Fissuras que aumentam de tamanho ou reaparecem após reparo
- Ferragem exposta ou concreto se desprendendo
- Sinais de recalque ou movimentação do imóvel
- Danos após obra vizinha ou reforma
Quando a ART é necessária
A emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) formaliza, perante o CREA, qual profissional responde tecnicamente por um serviço de engenharia. Ela é exigida em projetos, execuções de obra, laudos técnicos e diversos outros serviços regulamentados.
Ter a ART registrada dá respaldo formal ao contratante, pois vincula o serviço a um profissional identificável e habilitado. O tipo de ART e o escopo declarado variam conforme a natureza do trabalho contratado, por isso a definição do documento correto é feita junto com o engenheiro responsável.
Laudos e vistorias
A vistoria técnica de imóvel registra formalmente o estado de conservação de um imóvel em um determinado momento, com fotos, descrições e observações técnicas. É usada em compra e venda, entrega de chaves, locação e situações que envolvem divergência entre partes.
Os laudos técnicos abrangem diferentes finalidades: avaliação de imóveis, perícia, constatação de danos, análise estrutural e outras demandas que exigem um parecer técnico formalizado, com responsabilidade de um engenheiro habilitado.
Projetos, regularização e aprovações
A aprovação de obras envolve a elaboração dos projetos exigidos pela prefeitura e o acompanhamento do processo de análise até a emissão do alvará ou habite-se, conforme o tipo de edificação e a legislação municipal aplicável.
A regularização de imóveis trata da adequação documental de imóveis urbanos e rurais, incluindo situações de construção não averbada, divergência de área e ausência de documentação atualizada junto ao cartório e aos órgãos competentes.
Como funciona a contratação
- 01
Contato inicial
Você descreve a necessidade: o tipo de imóvel, o objetivo e, se houver, o prazo.
- 02
Identificação da especialidade
Definimos qual engenharia atende o caso: civil, agrimensura, segurança do trabalho ou estrutural.
- 03
Proposta de escopo
Apresentamos o que será feito, os documentos necessários e o entregável esperado.
- 04
Execução técnica
Vistoria, levantamento, análise ou elaboração do projeto e do laudo conforme o escopo definido.
- 05
Entrega com ART
O serviço é entregue com a documentação técnica e o registro de responsabilidade quando aplicável.
Documentos e informações iniciais
- Documento do imóvel (matrícula, escritura ou contrato)
- Endereço completo e ponto de referência do local
- Plantas ou projetos existentes, se houver
- Descrição do problema ou da finalidade do serviço
- Laudos, vistorias ou documentos técnicos anteriores
- Prazo desejado, quando existir alguma urgência ou exigência de terceiros
Responsável técnico
Eng. Luís Henrique de Almeida Souza
Engenheiro Civil, Engenheiro Agrimensor e Engenheiro de Segurança do Trabalho — CREA-SP 5061174960-SP.
As demandas de engenharia civil, agrimensura, segurança do trabalho e engenharia estrutural são conduzidas por um único responsável técnico, o que evita a fragmentação de informações entre diferentes profissionais em um mesmo caso.
Perguntas frequentes
Qual a diferença entre engenheiro civil e engenheiro agrimensor?
Preciso saber exatamente qual engenheiro contratar?
O que é ART e quando ela é necessária?
Um mesmo engenheiro pode atender mais de uma especialidade?
Vocês fazem laudo para condomínio, imobiliária ou processo judicial?
É possível enviar fotos antes de agendar uma vistoria?
Quais documentos de segurança do trabalho vocês elaboram?
O que é analisado em uma avaliação estrutural?
Como funciona o orçamento de um serviço de engenharia?
Como iniciar o atendimento?
Serviços de engenharia
Engenheiro Civil
Projetos, laudos, vistorias e regularização de edificações.
Saber maisEngenheiro Agrimensor
Topografia, georreferenciamento e regularização fundiária.
Saber maisEngenheiro de Segurança do Trabalho
PGR, PCMSO, laudos e adequação às Normas Regulamentadoras.
Saber maisEngenharia Estrutural
Laudos, avaliações e projetos de reforço estrutural.
Saber maisEmissão de ART
Registro da responsabilidade técnica sobre o serviço.
Saber maisVistoria Técnica de Imóvel
Registro do estado do imóvel em compra, venda e locação.
Saber maisLaudos Técnicos
Documentos técnicos para diferentes finalidades.
Saber maisAprovação de Obras
Projetos e trâmites para aprovação junto à prefeitura.
Saber maisRegularização de Imóveis
Regularização fundiária e documental de imóveis urbanos e rurais.
Saber maisNão sabe qual engenheiro contratar?
Informe sua cidade e o serviço que precisa. Um profissional habilitado analisa a demanda e indica a especialidade correta.