A LHGEO Engenharia realiza georreferenciamento de imóveis rurais, fazendas, sítios e propriedades agrícolas com levantamento dos limites, processamento das coordenadas, planta, memorial descritivo e documentação técnica conforme a finalidade contratada.
O georreferenciamento rural é o serviço técnico que identifica, mede e representa os limites, os vértices, as coordenadas, o perímetro, a área e as confrontações de uma propriedade rural, vinculando a descrição do imóvel a um sistema de referência oficial.
Os dados levantados e processados podem ser utilizados em procedimentos técnicos e registrais, conforme a situação do imóvel e a finalidade contratada.
O georreferenciamento rural pode ser utilizado em diferentes situações, sempre conforme o procedimento aplicável ao caso:
Os dados do imóvel são levantados em campo e processados tecnicamente pela equipe da LHGEO. A documentação é preparada de acordo com a finalidade contratada.
A certificação e demais procedimentos junto ao INCRA e ao SIGEF dependem da consistência dos dados e do procedimento aplicável ao imóvel. Podem ser necessárias análises complementares de sobreposição, limites e documentação.
Por isso, o escopo é definido após a análise do imóvel, sem prometer aprovação automática.
A topografia rural pode atender medições, demarcações, projetos, curvas de nível, estradas, lavouras e outras necessidades técnicas na propriedade.
O georreferenciamento rural possui foco específico nos limites, nas coordenadas, nas peças técnicas e nos procedimentos documentais da propriedade.
Os serviços podem ser complementares e são analisados em conjunto quando fizer sentido para o imóvel.
Para a página dedicada ao serviço amplo em áreas rurais, acesse topografia rural.
Estudo dos documentos enviados para entender a situação registral e as características do imóvel.
Definição do objetivo do serviço e das exigências específicas do procedimento pretendido.
Escolha da metodologia, dos equipamentos, da equipe e da logística de campo conforme o imóvel.
Levantamento dos vértices, das confrontações e das feições relevantes com GNSS RTK e apoio de equipamentos complementares quando necessário.
Processamento dos dados, conferência das coordenadas e produção da planta, memorial e arquivos.
Entrega dos produtos e execução dos procedimentos previstos no escopo, quando incluídos.
Envie os documentos que estiverem disponíveis. Nem todos são obrigatórios em todos os casos.
A identificação dos limites de uma propriedade rural considera os documentos disponíveis, a ocupação existente, as referências de campo e as informações fornecidas pelo contratante e pelos vizinhos.
Cercas existentes ajudam a compreender a ocupação atual, mas nem sempre representam sozinhas toda a descrição documental do imóvel.
Divergências identificadas durante o levantamento são avaliadas tecnicamente e discutidas com o contratante. Situações específicas podem exigir documentos ou providências complementares.
Coleta geodésica das coordenadas dos vértices e feições relevantes.
Complemento em trechos com obstrução ou levantamento de detalhes.
Utilizados quando adequados, sem substituir a identificação dos limites em campo.
Processamento geoespacial e produção das peças técnicas.
Os produtos entregues variam conforme o serviço contratado.
O valor é definido caso a caso, após análise das informações do imóvel. Não trabalhamos com preço fixo.
Engenheiro Agrimensor • Engenheiro Civil • Engenheiro de Segurança do Trabalho
CREA-SP 5061174960-SP
O engenheiro responsável analisa os documentos, define a metodologia, acompanha o levantamento em campo, confere os dados processados, orienta a elaboração das peças técnicas e emite a ART quando aplicável.
A LHGEO Engenharia atende imóveis rurais em Ribeirão Preto e região. Deslocamentos para outras localidades são avaliados individualmente, conforme o serviço solicitado.
É o serviço técnico que identifica e representa os limites, os vértices, as coordenadas, o perímetro, a área e as confrontações de uma propriedade rural em um sistema de referência oficial, gerando peças técnicas conforme a finalidade contratada.
Pode ser utilizado em atualização da descrição do imóvel, venda, transferência, divisão, desmembramento, unificação, regularização, correção de informações, documentação de propriedades rurais e em procedimentos junto ao INCRA e SIGEF quando aplicáveis.
A topografia rural atende medições, demarcações, projetos, curvas de nível, estradas, lavouras e outras necessidades técnicas na propriedade. O georreferenciamento rural foca nos limites, coordenadas, peças técnicas e procedimentos documentais da propriedade. Os serviços podem ser complementares.
Sim. Realizamos o levantamento e o processamento técnico dos dados e preparamos a documentação conforme a finalidade contratada. A certificação depende da consistência dos dados e do procedimento aplicável a cada imóvel.
Envie o que estiver disponível: matrícula, escritura, CCIR, CAR, documentos fiscais ou cadastrais relacionados ao imóvel, planta ou memorial anterior, documentos do proprietário, localização, área aproximada, informações dos confrontantes e exigências recebidas.
Sim, conforme o escopo contratado. Podemos entregar planta, memorial descritivo, tabela de coordenadas, arquivos técnicos e relatórios.
Sim, quando aplicável ao serviço contratado. A ART é emitida pelo engenheiro responsável.
O valor depende de área, formato, número de vértices, localização, acesso, vegetação, relevo, documentação, confrontações, existência de divergências, deslocamento, produtos, procedimentos contratados, ART e prazo. Não trabalhamos com preço fixo.
O prazo depende das características do imóvel, dos produtos contratados e de eventuais procedimentos administrativos. Após a análise inicial informamos uma estimativa realista.
Sim. Além de Ribeirão Preto e região, avaliamos o atendimento a outras localidades conforme o serviço solicitado e o deslocamento necessário.
Envie as informações da propriedade para que o engenheiro responsável analise o caso e prepare uma proposta técnica.