Laudo de Gás e Estanqueidade para AVCB
Nem toda edificação precisa do mesmo conjunto de documentos: a exigência depende da ocupação, da instalação e do processo.
Entender a instalação antes de ensaiar
Em processos de segurança contra incêndio, a documentação relativa à instalação de gás pode ser solicitada conforme a ocupação da edificação, a configuração da instalação e o tipo de processo em andamento. Não é correto afirmar que toda edificação precisa de laudo de estanqueidade.
No Estado de São Paulo, a Instrução Técnica 28/2025 do Corpo de Bombeiros trata de instalações de GLP no contexto da segurança contra incêndio. A leitura da exigência recebida, somada às características da edificação, define o que efetivamente se aplica ao caso.
O trabalho de engenharia consiste em analisar a exigência, inspecionar a instalação, executar o ensaio quando aplicável e emitir a documentação técnica correspondente. A decisão sobre o processo é sempre do órgão competente.
A LHGEO Engenharia tem sede em Ribeirão Preto/SP e atende diferentes localidades conforme o tipo de serviço, o escopo e a logística.
Situações que levam à contratação
Exigência recebida
Notificação ou lista de pendências que cita a instalação de gás da edificação.
Renovação periódica
Processo de renovação em que a documentação técnica precisa estar atualizada.
Regularização
Edificação em processo de regularização com instalação de gás existente.
Mudança de ocupação
Alteração de uso que muda os requisitos aplicáveis à edificação.
O que é avaliado
Leitura da exigência
Análise do documento recebido para identificar o que está sendo solicitado sobre a instalação de gás.
Inspeção da instalação
Verificação das condições observáveis da central, da rede e dos pontos acessíveis.
Ensaio quando aplicável
Execução do ensaio de estanqueidade nos trechos pertinentes ao que foi solicitado.
Documentação
Laudo técnico com evidências e ART conforme o escopo, para instrução do processo pelo responsável.
Como o trabalho é conduzido
- 1Triagem da demanda, do tipo de gás e da finalidade do documento
- 2Definição do trecho a ensaiar e das condições de isolamento
- 3Inspeção das partes acessíveis da instalação
- 4Escolha do procedimento, da pressão e da instrumentação aplicáveis
- 5Execução do ensaio com registro das leituras e evidências
- 6Laudo ou relatório, com recomendações e ART conforme o escopo
O que o documento registra
- Identificação do imóvel, do responsável e da instalação avaliada
- Descrição do trecho ensaiado e do tipo de gás
- Pressão de trabalho, pressão de ensaio e instrumento utilizado
- Horário de início e término, com estabilização quando aplicável
- Pressão inicial e final observadas no período
- Registro fotográfico do ensaio e dos pontos relevantes
- Resultado, restrições, recomendações e ART conforme o escopo
Referências técnicas e instrumentação
- As referências técnicas aplicáveis variam conforme o tipo de gás, uso da edificação, configuração da instalação, pressão de operação, trecho ensaiado e objetivo da avaliação.
- O ensaio utiliza instrumentação compatível com a faixa de pressão e com o procedimento aplicável ao trecho ensaiado, com calibração e rastreabilidade compatíveis com o escopo e com as exigências aplicáveis.
- Instalações residenciais e não residenciais têm referências próprias: a ABNT NBR 15526 e a ABNT NBR 15358 não são intercambiáveis e são consideradas conforme o uso e a configuração da instalação.
- A pressão, a duração, o meio de ensaio e a instrumentação dependem do tipo de instalação, da pressão de trabalho, da extensão da rede, da finalidade e da norma aplicável, em sua edição vigente.
- No Estado de São Paulo, a Instrução Técnica 28/2025 do Corpo de Bombeiros é referência no contexto de instalações de GLP e segurança contra incêndio.
- A exigência documental depende da ocupação, da configuração da instalação e do tipo de processo, não sendo idêntica para toda edificação.
Limites do escopo
- Não existe pressão de ensaio universal: publicar um único valor para toda rede seria tecnicamente incorreto.
- O resultado do ensaio corresponde ao trecho efetivamente ensaiado, nas condições e no período registrados.
- A LHGEO não declara acreditação de ensaio, laboratório próprio nem certificação que não possua.
- Nenhum serviço técnico garante, por si só, aprovação em processo do Corpo de Bombeiros ou de qualquer órgão.
- ART, conclusões e recomendações correspondem somente ao escopo contratado.
- Nenhum laudo garante a emissão do AVCB ou do CLCB: a análise e a decisão cabem ao órgão competente.
- Este serviço não substitui projeto de segurança contra incêndio, execução de instalações nem a atuação de empresa instaladora.
Responsabilidade técnica e ART
Eng. Luís Henrique de Almeida Souza, Engenheiro Civil, CREA-SP 5061174960, LHGEO Engenharia. A ART corresponde ao escopo contratado. Sede em Ribeirão Preto/SP, com atendimento em diferentes localidades conforme o tipo de serviço, o escopo e a logística.
Perguntas frequentes
Qual é a pressão usada no teste de estanqueidade?
Não há um valor único. A pressão de ensaio depende do tipo de instalação, da pressão de trabalho, do trecho avaliado, da finalidade e da norma aplicável na edição vigente. A definição é feita caso a caso, antes do ensaio.
Qual a diferença entre detecção de vazamento e ensaio de estanqueidade?
A detecção procura um ponto de vazamento já suspeito. O ensaio de estanqueidade é um procedimento formal, com pressurização do trecho, instrumentação, tempo controlado e registro documentado do comportamento da pressão.
Existe um manômetro que sirva para qualquer rede?
Não. A faixa do instrumento precisa ser coerente com a pressão de ensaio. Um instrumento superdimensionado prejudica a resolução da leitura, e trechos com pressões diferentes podem exigir instrumentos diferentes.
O serviço inclui ART?
A ART é registrada conforme o serviço de engenharia efetivamente contratado. Ela identifica a responsabilidade técnica, mas não amplia por si só o alcance das conclusões do documento.
Quanto custa?
O valor depende do tipo de instalação, da quantidade de trechos e pontos, da extensão da rede, da pressão, do acesso, da necessidade de paralisação, da documentação exigida e do deslocamento. A análise é feita a partir das informações do caso.